Ön a globális Goodman honlapot nyitotta meg. Esetleg a magyar Goodman-oldalt keresi?

Sydney

Lehet, hogy Sydney csak egyike a világ nagyvárosainak, de a Goodman számára is csak egyike azon városoknak, ahol otthon vagyunk. Sydney volt az első piac ahová befektettünk, a több mint 20 évvel ezelőtti South Sydney-ben vásárolt ingatlannal. Ma 46 ingatlanunk van a város legfontosabb ipari környékén, egy olyan területen, amely Mascot repülőterétől a központi üzletnegyed széléig terjed.

Stratégiai helyek

Ipari ingatlanjaink, raktáraink és ipari parkjaink között a south sydney-i üzleti ingatlanportfólió több mint 1,4 millió négyzetméternyi területet biztosít mintegy 330 ügyfél számára, amelyek 65%-a a szállítási, logisztikai és fogyasztói ágazatokban tevékenykedik.

South Sydney mindig nagyra becsült ipari környék volt a könnyen elérhető Kingsford Smith repülőtérének és Sydney terjeszkedő kikötőjének, valamint a nagy népességnek köszönhetően. Ma sokkal értékesebb, mint valaha.

Az olyan infrastrukturális és szállítási fejlesztések, mint a WestConnex utas- és teherszállító infrastrukturális projekt, összekapcsolják a területet Western Sydney-vel. És mivel a városfelújítás kiváltja az elmozdulást az ipari fejlesztéstől a lakáscélú fejlesztésre, néhány hagyományos bérlő olyan területekre költözik, mint Western Sydney, ahol van rendelkezésre álló telek, és ahol a Goodman nagy ipari ingatlan portfólióval rendelkezik.

Ez a tendencia olyan újfajta ügyfeleknek csinál helyet a South Sydney-i portfóliónkban, akik a terület központi helye és Sydney lakossága nagy részének közelsége vonz ide. A hely iránt olyan harmadik fél logisztikai szolgáltatók és kiskereskedők körében is van kereslet, amelyek az e-kereskedelemben bekövetkezett fellendülés miatt indultak virágzásnak.

Az egyik ilyen ügyfél a Woolworths. Az internetes élelmiszer és szeszes ital kiskereskedelem egyike az internetes kiskereskedelem leggyorsabban növekvő kategóriáinak. Ezért amikor a Woolworths eldöntötte, hogy megnyitja első erre a célra létrehozott élelmiszerboltját, a Goodman-nal együttműködve keresett megfelelő ingatlant, ahonnan működtesse azt.

Ma a Goodman Mascot-ban lévő Airgate Ipari parkjában a Woolworths 9.750 négyzetméter kombinált raktár- és irodaingatlant bérel, amelyből 7.000 négyzetméter a Woolworths internetes áruházának van szentelve – hagyományos nagyáruház, amely az internetes vásárlót szolgálja ki.

Habár az áruház modellje a hagyományos nagyáruház, lényeges különbségek vannak közöttük. Az internetes áruházban a bevásárlókocsikat az ügyfélrendelések könnyű kiválasztására tervezték, és a polcok az internetes ügyfél – főleg kisgyermekes, elfoglalt családok – vásárlási igényeinek kielégítésére szabott termékkínálattal vannak megrakva.

Van pékség és csemegeüzlet (az áruház rendelésre süt és szeletel), és az áruház friss élelmiszerek teljes választékát tartalmazó terméksorokat is magában foglal, valamint tartós, hűtött és fagyasztott élelmiszerek szokásos keverékét, és háztartási termékeket, olyan elrendezésben, ami segíti internetes ügyfeleinek kiszolgálását.

Esettanulmány - Városok

Az interneten forgalmazott élelmiszerek iránti növekvő kereslet körülményei között az internetes üzlet biztosítja a rugalmasságot a Woolworths számára, hogy egy erre szánt helyen válassza ki az ügyfelek nap folyamán leadott rendeléseit, anélkül, hogy megzavarná a hagyományos áruházon belüli vásárlási élményben. Az új üzlet lehetővé tette, hogy a Woolworths kiszolgálja és elérje a Sydney-n belül az áruház vonzáskörzetében élő többezer ügyfelet.